Компенсация за снос: обманутым иностранным покупателям вернут деньги за разрушенные дома

Испанское правительство приняло закон, согласно которому иностранным покупателям, чьи дома в Испании были построены незаконно, будет выплачена компенсация. Закон защитит права  тысяч иностранных покупателей недвижимости, преимущественно англичан, которые были обмануты недобросовестными девелоперами при покупке недвижимости во время строительного бума в Испании.

Тысячи домов были построены без разрешения на строительство: многие иностранцы, купившие недвижимости в Испании, были потрясены, узнав, что их дома на самом деле построены незаконно.  По решению суда большое количество незаконных домов было разрушено, но даже если дома не снесли, покупатели не могли получить электроэнергию и водоснабжение из-за отсутствия надлежащей документации.

Когда суды обязали девелоперов выплатить компенсации пострадавшим собственникам жилья, большое количество компаний объявили о своем банкротстве. Теперь же Правительство  приняло закон, запрещающий снос домов без компенсации владельцу, при условии предоставления владельцем доказательств законности сделки.

Большинство пострадавших покупателей -  британские пенсионеры, которые купили недвижимость  в Испании на накопления своих пенсионных фондов.  Кампанию против сноса жилья они вели несколько лет.

Одна из инициативных групп, которая внесла наибольший вклад в борьбу со сносом, AUAN, была создана в Альмансоре, где количество незаконных домой превышает  12 тыс. Инициатива AUAN вдохновила других пострадавших владельцев по всей Испании, а это более  300000 домовладельцев. Следующим шагом инициативных групп будет борьба за признание построек законными с предоставлением надлежащих коммуникаций. 

Источник: ee24.ru