Регионы
Рынок недвижимости Испании возрождается
03.06.2015
Общие признаки восстановления экономики страны налицо. Это положительно влияет на жилищный сектор. Растут не только продажи, но и цены на дома и квартиры.
По данным Instituto Nacional de Estadistica, ВВП Испании в первом
квартале 2015 года вырос на 0,9%. Это стало уже седьмым квартальным
приростом подряд. Доверие покупателей растет, а уровень безработицы
сокращается. Все это заставило Банк Испании пересмотреть свой прогноз по
росту экономики страны в лучшую сторону до показателя в 2,8%, сообщает Forbes.
Все эти признаки восстановления экономики вдыхают новую жизнь в сектор
недвижимости Испании. По прогнозам Банка Испании, средний уровень роста
инвестиций в местное жилье в 2015 году должен составить 4,2%, а в 2016
году – 6,6%. Представитель банка Хосе Луис Мало де Молина заявляет, что
«рынок недвижимости страны достиг дна», и что «спрос, поддерживаемый
приобретениями иностранцев и местных жителей, показывает признаки
стабилизации».
Коллегия регистраторов сообщает о том, что с января по март 2015 года
было заключено 90 500 сделок на покупку недвижимости в Испании, что на
16,25% превышает уровень предыдущего квартала. Причем активнее всего
скупали именно вторичное жилье. Цены на него выросли на 2,65% в годовом исчислении.
Самое большое число транзакций было зафиксировано в Андалусии (19,4% от
общего числа), Мадриде (16,22%), Каталонии (15,78%) и Валенсии (13,76%).
По данным компании Knight Frank, цены на элитную недвижимость в Мадриде
выросли с марта 2014 года по март 2015 года на 4,9%, что позволило
испанской столице занять 15-е место в соответствующем рейтинге и второе место среди европейских населенных пунктов.
Спрос на жилье в Испании подогрели покупатели из Великобритании,
Франции, Бельгии, Швеции и России. Он увеличился на 8,95% за указанный
период времени в 2014 году. Причем присутствие иностранцев ощутимее
всего на Балеарских островах, где в прошлом году их доля составила
32,63% от общих продаж, по данным Коллегии регистраторов.
Источник: prian.ru