Недвижимость в Испании – разнообразие вариантов для приобретения

Сегодня испанская недвижимость пользуется высокими спросом у покупателей из России и стран СНГ, который с каждым годом становится всё более активным и избирательным. В основе такого серьёзного интереса лежат относительно низкие цены на комфортабельное жильё различной классности и заманчивые перспективы стать гражданином Испании или, как минимум, обладателем мультивизы.

Жилая недвижимость в Испании представлена следующими основными формами:

1.​ Квартиры повышенной комфортности. Это самый популярный в больших городах тип недвижимых объектов, выставляемых на продажу. Такое достаточно компактное жильё, как правило, располагается в жилых многоквартирных комплексах, отличающихся развитой инфраструктурой и европейским комфортом.

2.​ Таунхаусы. Обустроенные дома на двух хозяев, предлагающие проживание в двухэтажном просторном жилом пространстве с собственной террасой, небольшим придомовым участком и гаражом.

3.​ Квартиры-студии, в которых гостиная объединена с кухней. Чаще всего этот вид недвижимости встречается на популярных испанских курортах и в богемных кварталах больших городов.

4.​ Компактные апартаменты «кухня-спальня-гостиная» для сдачи в аренду отдыхающим. Эта востребованная среди инвесторов недвижимость расположена вблизи знаменитых пляжей южной Испании, а также на Тенерифе. Обычно такое жильё находится в малоэтажном жилом комплексе, который имеет обустроенную дворовую территорию с бассейном, паркингом и местами для отдыха.

5.​ Виллы. Элитная недвижимость большой площади с собственным бассейном, гаражом, садом, системами ограждения и великолепными люксовыми интерьерами. Чаще всего такой объект располагается в черте небольшого курортного городка в тихом районе с удобным выходом к морю..

6.​ Поместье. Эта недвижимость напоминает собой знаменитые техасские ранчо или южноамериканские гасиенды с многочисленными подсобными постройками, обширным земельным участком, вдохновляющим простором внутреннего жизненного пространства. Характерная особенность расположения – близость крупных автострад, по которым можно быстро добраться до моря или крупного населённого пункта.

Что касается коммерческой недвижимости, то здесь выбор ещё богаче – офисы, рестораны, бутики, отели, салоны красоты, спортивные центры, частные пансионаты и другие готовые объекты для предпринимательской деятельности. К слову, любая жилая испанская недвижимость, расположенная на курорте или в большом городе со знаковыми достопримечательностями может считаться коммерческой, так как сдача в аренду апартаментов, вилл и бунгало - это самый популярный бизнес в этой стране.

Преимущества инвестиций

Выгоды от приобретения испанской недвижимости лежат на поверхности и могут быть перечислены следующим списком:

 - реально доступные цены одного квадратного метра;

 - серьёзный арендный потенциал. Особенно это касается жилья, расположенного в популярных курортных зонах и больших городах;

 - возможность получения вида на жительства в Испании;

 - минимум бюрократической волокиты;

 - перспектива получения ипотечной ссуды;

 - высоко ликвидная собственность в развитой европейской стране с первоклассной системой здравоохранения и хорошей экологией

А ещё стоимость испанской недвижимости в настоящий момент из-за экономического кризиса находится, по выражению специалистов, «на ценовом дне», то есть в ближайшее время цены в этом сегменте ожидает стремительный рост. Так что такие объекты - это ещё и выгодная инвестиция, способная не только уберечь сбережения, но и получить в будущем прибыль от выгодной продажи. А если всё это время сдавать недвижимость в аренду, то высокая прибыльность подобных операций ни у кого не вызывает сомнений.